Schnittstelle
OpenImmo: Wo Websites an der Schnittstelle scheitern.
Über OpenImmo exportiert Maklersoftware Preis, Fläche und Fotos an Portale und Websites. Ruckelt der Export, liegt es meist an drei Stellen: offenen Feldern, verlorener Bildreihenfolge und unterschiedlicher Darstellung.
AI VisualDrei Stellen, an denen ein falsches Exposé entsteht.
Der Standard ist stabil. Probleme entstehen dort, wo jedes System eigene Entscheidungen trifft.
01
Formatgrenzen
OpenImmo legt die Felder fest, aber nicht, wie jedes System sie befüllt. Freitext, Ausstattung und Energiewerte landen je nach Software anders im Import.
02
Bild-Reihenfolgen
Manche Systeme verlieren die Fotosortierung beim Export. Dann liegt der Grundriss vorn und das Titelbild an dritter Stelle.
03
Render-Unterschiede
Jedes Portal stellt dieselbe Datei anders dar. Absätze, Sonderzeichen und Bildausschnitte wirken auf ImmoScout anders als auf Ihrer Website.
Die Abnahme-Checkliste für jeden Export.
Titelbild ist nach dem Export das erste Bild
Umlaute, €-Zeichen und Bindestriche erscheinen korrekt
Energiewerte und Pflichtangaben sind vollständig übernommen
Freitext bricht nicht mitten im Satz ab
Preisänderung erscheint fristgerecht auch auf der Website
Deaktivierte Objekte verschwinden auf allen Flächen
Anfragen landen mit Objektbezug im CRM
Die Schnittstelle fällt erst auf, wenn sie fehlt.
Beweis
Bei RIEGEL Immobilien lief der Export von Anfang an sauber, weil die Checkliste vor dem Livegang durchlief. Ergebnis: neun zusätzliche Mandate in drei Monaten.
Was Sie vor der Anbindung wissen wollen.
Nein, mehrere Portale lesen dieselbe OpenImmo-Datei. Die Darstellung entscheidet aber jedes Portal selbst.
Meist stören Dateinamen, Reihenfolge oder ein Format, das die Zielseite nicht verarbeitet. Die Abnahme vor dem Livegang fängt das ab.
Technisch ja, der Export läuft aber fast immer über Maklersoftware oder CRM. Die gängigen Systeme finden Sie im Maklersoftware-Vergleich.
In einem Website-Projekt meist wenige Tage, weil die Prüfung der Checkliste folgt. Eine bestehende, ungeprüfte Anbindung braucht länger.
Der nächste Schritt
Bauen wir eine Anbindung, die keiner bemerkt.
Welche CRM-Anbindung zu Ihnen passt, zeigt der Maklersoftware-Vergleich. Zur Anbindung an FLOWFACT lesen Sie FLOWFACT-Website. Alle Bausteine zeigt der Immobilienmarketing-Hub.
Antwort innerhalb von 24 Stunden.