Website-Fehler
Die 11 häufigsten Makler-Website-Fehler und ihre Kosten.
Makler-Websites verlieren Anfragen an elf wiederkehrenden Mustern. Jeder Fehler kostet die Anfrage, die nie entsteht.
AI VisualJeder Fehler hat ein Muster und seinen Preis.
Zusammen erklären sie, warum eine Website online steht und keine Anfragen bringt.
01
Ladezeit über drei Sekunden
Die Startseite baut sich sichtbar auf, weil große Bilder ungeoptimiert nachladen.
Der Eigentümer öffnet währenddessen den nächsten Makler-Tab.
02
Kein direkter Weg zur Anfrage
Wer bewerten lassen will, findet nur eine Kontaktseite mit Postanschrift statt eines Rechners.
Jeder zusätzliche Klick kostet Besucher. Wer suchen muss, bricht ab.
03
Kontaktformular ohne Rückmeldung
Nach dem Absenden gibt es keine Bestätigung und keinen Hinweis, wann sich jemand meldet.
Der Absender zweifelt und schreibt vorsichtshalber einem zweiten Makler.
04
Nicht mobil optimiert
Texte lassen sich nur mit Zoom lesen, Buttons liegen so eng, dass der falsche Link aufgeht.
Die meisten Besucher kommen mit dem Smartphone. Sie springen zuerst ab.
05
Stockfotos statt echter Bilder
Das immer gleiche Team-Stockfoto, das auch auf zehn anderen Makler-Websites auftaucht.
Wer ein Stockfoto erkennt, misstraut auch den echten Zahlen daneben.
06
Exposé nur als PDF hinter einem Formular
Erst Name und Telefonnummer, dann das erste Foto.
Viele Interessenten brechen ab, statt Kontaktdaten für ein ungesehenes Objekt zu geben.
07
Unvollständiges Impressum
Berufshaftpflicht oder Aufsichtsbehörde fehlen, obwohl sie für Makler vorgeschrieben sind.
Ein aufmerksamer Eigentümer liest das als Nachlässigkeit.
08
Eine Seite für alle Städte und Stadtteile
Die Startseite nennt nur „unsere Region“, keine Seite nennt die gesuchte Stadt oder den Stadtteil.
Wer „Makler [Stadtteil]“ sucht, findet den Mitbewerber mit eigener Seite.
09
Keine sichtbaren Trust-Signale
Keine Bewertung, keine Zahl, keine Fallstudie, nur Fließtext über Kundennähe.
Eine Behauptung ohne Beleg überzeugt niemanden, der drei Auftritte nebeneinander vergleicht.
10
Schlechte Kontraste, keine Tastaturbedienung
Hellgrauer Text auf Weiß, Buttons ohne Maus nicht klickbar.
Ein Teil der Besucher kann die Seite nicht nutzen. Mehr zur Pflicht unter Barrierefreie Maklerwebsite.
11
Keine Anbindung ans CRM
Anfragen landen im gemeinsamen Postfach ohne feste Zuständigkeit.
Was in keinem System eine Frist hat, geht im Tagesgeschäft unter.
Elf Fragen, zehn Minuten, ein Bild Ihrer Website.
Öffnen Sie Ihre Website auf dem Smartphone und gehen Sie jeden Punkt durch.
Ladezeit über drei Sekunden: geprüft?
Kein direkter Weg zur Anfrage: geprüft?
Kontaktformular ohne Rückmeldung: geprüft?
Nicht mobil optimiert: geprüft?
Stockfotos statt echter Bilder: geprüft?
Exposé nur als PDF hinter einem Formular: geprüft?
Unvollständiges Impressum: geprüft?
Eine Seite für alle Städte und Stadtteile: geprüft?
Keine sichtbaren Trust-Signale: geprüft?
Schlechte Kontraste, keine Tastaturbedienung: geprüft?
Keine Anbindung ans CRM: geprüft?
Elf einzelne Fixes sind kein Fundament.
Beweis
RIEGEL Immobilien startete mit diesen Fehlern. Nach dem Relaunch kamen neun zusätzliche Mandate in drei Monaten.
Was Sie vor dem eigenen Audit wissen wollen.
Zehn Minuten, wenn Sie die Website auf Smartphone und Rechner öffnen und die elf Punkte durchgehen. Impressum und Datenschutz braucht danach eine genauere rechtliche Prüfung.
Meist langsame Ladezeit kombiniert mit fehlendem Weg zur Anfrage. Der Besucher geht, bevor er Kontakt aufnehmen kann.
Kurzfristig ja. Ein Portal, das von Anfang an auf diese Punkte ausgelegt ist, spart die wiederkehrende Fehlersuche.
Das hängt vom Umfang ab. Eine Einordnung nach Leistungsstufen zeigt Maklerwebsite-Kosten.
Der nächste Schritt
Bauen wir eine Website ohne diese elf Fehler.
So sieht ein Auftritt ohne diese Fehler aus: Website für Immobilienmakler. Den direkten Weg zur Anfrage testen Sie am Verkaufspreisrechner. Alle Bausteine stehen im Immobilienmarketing-Hub.
Antwort innerhalb von 24 Stunden.