Verkaufspreis berechnen: Was ist Ihre Immobilie wert?
Adresse und Eckdaten eingeben. Mit Name und E-Mail sehen Sie sofort Ihre Wertspanne.
AI Visual- Schritt 1 von 4: Rechner aufrufen (abgeschlossen)Rechner aufrufen
- Schritt 2 von 4: Objektart (aktuell)Objektart
- Schritt 3 von 4: StandortStandort
- Schritt 4 von 4: EckdatenEckdaten
Was möchten Sie bewerten?
Woher die Zahl kommt.
Der Rechner kombiniert die drei anerkannten Verfahren je nach Objektart.
01
Vergleichswertverfahren
Der Preis folgt aus verkauften, ähnlichen Objekten in der Nähe. Standard bei Wohnungen und Einfamilienhäusern und Basis dieses Rechners.
02
Sachwertverfahren
Bau- und Bodenwert werden getrennt ermittelt und addiert. Der Rechner nutzt dafür die amtlichen Bodenrichtwerte (BORIS).
03
Ertragswertverfahren
Der Wert folgt aus der erzielbaren Miete, typisch bei Mehrfamilienhäusern.
Mehr zu den drei Verfahren: Immobilie bewerten.
Fragen vor der Berechnung.
Eine Orientierungsspanne ohne Besichtigung. Belastbar wird der Wert erst vor Ort.
Objektart, Lage, Flächen, Baujahr, Zustand und Energieklasse. Sie sehen jeden Werttreiber in Prozent.
Aus BORIS, dem System der Vermessungs- und Katasterverwaltung. Der Rechner fragt den Wert für Ihre Adresse automatisch ab.
Ohne Makler sparen Sie die Provision und übernehmen Besichtigung, Verhandlung und Abwicklung selbst. Was sich lohnt, hängt von Objekt und Ihrer Zeit ab.
Berechnet wird in Ihrem Browser. Wenn Sie das Ergebnis mit Name und E-Mail freischalten, erreichen uns diese Angaben.
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